108 от 15.07.2013

Скачать (80.5 Кб)

Российская  Федерация

Ивановская область

Шуйский муниципальный район

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Главы  администрации Китовского сельского поселения

от      15 июля    2010  г.       № 108

"О создании межведомственной комиссии по признанию помещения,
находящегося в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания  и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:

1. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося в муниципальной собственности Китовского сельского  поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение N 1).

2. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося в муниципальной собственности Китовского  сельского  поселения  жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложением N 2).

Приложение N 1

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося
в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения, находящегося в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) создается и ликвидируется постановлением главы администрации Китовского сельского поселения.

1.2. Комиссия создается в целях признания помещения, находящегося в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

1.3. Комиссия осуществляет:

признание помещения, находящегося в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу или реконструкции на основании оценки соответствия указанного помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

оценку соответствия частных жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

принятие решений о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Китовского сельского поселения, пригодными (непригодными) для проживания граждан.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. В состав комиссии включаются представители структурных подразделений администрации Китовского сельского поселения, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

2.2. Председателем комиссии является глава  администрации Китовского сельского поселения.

2.3. Председатель комиссии:

руководит работой комиссии;

созывает и ведет ее заседания;

формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;

подписывает принятые решения и документы по вопросам деятельности комиссии.

2.4. Заместителем председателя комиссии является член комиссии, осуществляющий полномочия председателя в его отсутствие.

2.5. Секретарь комиссии обеспечивает:

прием заявлений и приложенных к ним обосновывающих документов с обязательной регистрацией в журнале регистрации;

проверку приложенных к заявлениям документов на соответствие их установленным требованиям;

возврат заявителю заявления и приложенных к нему документов в случае их несоответствия установленным требованиям;

ознакомление членов комиссии с поступившими материалами;

оповещение членов комиссии об очередном заседании комиссии и его повестке не позднее 7 дней до даты проведения заседания;

ведение и оформление протоколов заседания комиссии;

оформление решений (заключений) комиссии, а в случае; необходимости

- актов обследования помещения (многоквартирных домов), подготовку проектов муниципальных правовых актов, другой необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

отправление адресатам корреспонденции комиссии в установленном порядке и в установленные сроки;

формирование и хранение дел по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном порядке. По каждому заявлению формируется отдельное дело.

2.6. К работе комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3. Организация и порядок деятельности комиссии

3.1. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания комиссии и порядок его проведения определяет председатель комиссии.

3.2. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 2/3 членов комиссии.

3.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.4. Члены комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

3.5. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

3.6. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4. Функции и права комиссии

4.1. Комиссия:

4.1.1. Принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы; определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и предлагает заявителю предоставить их в комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Ивановской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю, заключение специализированной организации по результатам обследования дома).

4.1.2. Определяет состав привлекаемых экспертов проекта о изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

4.1.3. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения комиссией.

4.1.4. Составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме.

4.1.5. Решает вопрос о проведении дополнительного обследования помещения.

4.1.6. Принимает по результатам работы комиссии одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

4.1.7. По окончании работы составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.1.8. Передает по одному экземпляру заключения комиссии с копией постановления главы администрации  Китовского сельского поселения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле).

4.2. Комиссия вправе:

4.2.1. Заслушивать на своих заседаниях представителей организаций и предприятий всех форм собственности, нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.

4.2.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

4.2.3. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам дела.

4.3. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Китовского сельского поселения.

4.4. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.5. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Приложение N 2

Состав
межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося
в муниципальной собственности Китовского сельского поселения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Председатель  комиссии

Абрамова  В. А. – глава  администрации  Китовского   сельского поселения 

Заместитель  председателя

Пугина  Г.С. – заместитель главы администрации  Китовского сельского поселения

Секретарь комиссии

Клыкова  З.Ф.  -  инспектор  по  работе  с населением  администрации Китовского сельского поселения

Члены комиссии:

Кузнецов П.А.  -  заведующий  отделом  по  социальным  вопросам, ЖКХ  и транспорту  администрации Китовского сельского поселения

Пивцаева В.П.-  начальник  отдела  по  имуществу и  земельным  вопросам  администрации Китовского  сельского  поселения

Милашова  М.Г. –   депутат  Совета  Китовского  сельского

Представитель государственного  пожарного   надзора   г.Шуя   и

Шуйского  района  -  по  согласованию

Представитель   Шуйского

производственного  участка  Ивановского филиала ФГУП

"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" -   по согласованию 

Представитель  Шуйского отдела    Управления Федеральной

службы государственной   регистрации, кадастра  и

картографии по Ивановской области    -  по  согласованию

Представить      Территориального  отдела                                                 Территориального  управления                                                                     Федеральной  службы  по  надзору  в                                                             сфере  защиты  прав  потребителей  и

благополучия  человека  по  Ивановской                                                                области  в г.Шуя  и  Шуйском  районе

– по     согласованию